Archief

Het zal u niet geheel vreemd voorkomen, dat winkelruimten in centra van steden en dorpen leegstand vertonen. Dan is het niet zo verwonderlijk, dat appartementseigenaren van leegstaande winkelruimte naar andere wegen zoeken om het noodzakelijke rendement uit de investeringen te halen, onder andere door de bestemming van het appartement te wijzigen.

Bent u eigenaar of huurder van een appartementswoning en ondervindt u hinder van een of meer medebewoners? En vraagt u zich ook weleens af of dit is te voorkomen en indien dit toch gebeurt, welke maatregelen genomen kunnen worden om deze uitwassen te beëindigen? Helaas komt het steeds vaker voor dat bewoners van een appartementencomplex hinder ondervinden van misdragingen van medebewoners. Stank en geluidsoverlast veroorzaken daarbij de meest voorkomende overlast.

Als aannemer wordt u vaak geconfronteerd met een boetebepaling in de koop-/aannemingsovereenkomst, ingeval de woning niet tijdig aan de opdrachtgever wordt opgeleverd. Aangezien dit vaak om aanzienlijke bedragen gaat, rijst de vraag of de reeds afgedragen omzetbelasting over de oorspronkelijke aanneemsom ten dele kan worden teruggevorderd.

Bent u voornemens uw woning te verkopen of bent u van plan een woning te kopen?
Let dan goed op de risico’s die verkoper en koper bij het afsluiten van een koopovereenkomst kunnen lopen!! Bij twijfel raadpleeg dan uw notaris.

De afgelopen jaren is het aantal procedures van kopers van woningen tegen de verkoper sterk toegenomen. Dit heeft alles te maken met onder meer het ‘conformiteitvereiste’. In normaal Nederlands wil dit zeggen: de geleverde woning dient te voldoen aan de eigenschappen die voor een normaal gebruik daarvan nodig zijn.